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臨沂高新科技商務片區控規及城市設計公示

新聞時間:2018-01-08 文章來源: 文章作者:ztcjjt

臨沂高新區又有一重磅規劃。近日,市規劃委員會2017年第四次會議原則同意《高新科技商務片區控制性詳細規劃及城市設計》方案,并將該方案公示,公示期至2018年2月2日。據了解,高新區高新科技商務片區將以龍湖片區為核心,帶動片區發展,同時,以沂河路和火炬路為主要發展軸線。

據了解,高新區高新科技商務片區東至羅六路、火炬路,南至湖北路、龍潭路,西至火炬路、京滬高速公路,北至化武路、沂河路,總面積約22平方公里。根據《臨沂市城市總體規劃(2011-2020年)》的要求,結合高新區的現狀建設情況和發展前景,本次規劃目標是深化落實城市總體規劃,服務臨沂高新區,立足中心城區西南,輻射臨沂市,面向魯南地區,以生產性服務為核心,生活性服務為依托,集商務辦公、總部基地、會議展覽、文化娛樂、商業服務、生活居住、新能源產業、紡織服裝等多元功能為一體的綜合性現代服務業集聚區,是我市的重要服務性引擎。

規劃將形成“核心引領,集聚多區;兩軸交叉,多心聯動;藍綠交織,生態網絡”的結構。在龍湖片區內設置產業服務核心(辦公商務核心)和生活服務核心,帶動片區發展?;貏澐志幼^、物流園區、新能源產業區、電子信息產業區、生態居住組團以及農林防護區。以沂河路和火炬路為主要軸線,由主要軸線和次要軸線交織形成片區節點。

在綠地系統方面,規劃將構筑由“防護綠地、道路綠地、公園綠地”共同構成的綠地結構。規劃形成“單核引領,藍綠交織”的規劃結構。規劃以東西兩片區級綠核為城市中心景觀,通過單核的引領,提升城市整體景觀風貌。將老龍溝及其濱河綠地空間,規劃為城市綠肺空間,是城市功能提升的脈動元素。通過景觀空間軸、景觀核心的次序分布,提升兩岸的景觀品質。將沂河路與火炬路作為城市綠軸,提升城市對外形象。

市規劃委員會2017年第四次會議原則同意《高新科技商務片區控制性詳細規劃及城市設計》方案,并要求注重片區產業轉型升級,加快“退城進園”步伐。加大對新能源、智慧物流、大數據、云計算和物聯網等新興產業的扶持力度,同時逐步將散小亂污企業搬遷、退出和改造。注重產城融合、區區融合,提高片區開發建設品質。要兼顧生產生活,產業和城市有機結合,有效利用基本農田,打造高新區區域特色。同時,要完善片區服務設施,提高城市服務水平。要注重教育、醫療資源和現代服務業配套,優化宜居宜業的城市環境。

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  “八橫五縱”道路網助力高新科技商務片區發展

記者了解到,規劃以《臨沂市城市總體規劃(2011-2020年)》為基礎,延續羅莊區、蘭山區的現有道路,結合高新區發展要求,形成網狀道路系統。高新區內道路劃城市快速路、城市主干路、城市次干路和城市支路四級。原則上盡可能增加城市支路網密度,減少街區尺度,并有利于疏導城市交通,增強城市道路交通系統的運載能力。城市快速路是城市中有較高車速為長距離交通服務的重要道路,主要聯系市區各主要地區、主要近郊區、主要對外公路。高新區內有三條快速路,即沂河路、龍潭路和火炬路。

城市主干路是道路系統中的主要骨架,承擔高新區各功能片區之間及對外的交通聯系。高新區采用“八橫五縱”道路網絡,其中東西向主干路為化武路和清河南路、雙月園路、湖北路、雙月湖路和新華路;南北向主干路為俄黃路、科技大道、湖西路和羅六路。城市次干路是城市主干路的分流道路,主要承擔片區局部性交通聯系和各功能組團內部的交通,結合主干路保證道路系統的完整性、可達性。城市支路主要承擔東區短距離交通的主要道路,用于調整組團內的交通微循環,細分片區內部地塊,可隨著土地出讓情況做彈性調整。

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