隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及技術(shù)水平的提升，我國(guó)的工程項(xiàng)目數(shù)量顯著增多，其造價(jià)控制在其中占據(jù)著更加重要的意義。工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)單位是為建筑行業(yè)提供專(zhuān)業(yè)造價(jià)咨詢(xún)的服務(wù)單位，針對(duì)建筑工程自身的特點(diǎn)來(lái)制定相應(yīng)的管理目標(biāo)從而可以達(dá)到造價(jià)控制的目的。基于此，就全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)各階段關(guān)注點(diǎn)進(jìn)行解析，希望可以有效的提升工程造價(jià)咨詢(xún)單位的服務(wù)水平。

工程造價(jià)實(shí)現(xiàn)建筑工程成本控制的主要方法，涵蓋比較復(fù)雜的內(nèi)容并且具備時(shí)間動(dòng)態(tài)性的發(fā)展特征，是對(duì)于管理專(zhuān)業(yè)性的要求比較高，工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)是實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制的最為有效的措施，在對(duì)其進(jìn)行研究的時(shí)候需要對(duì)全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)各階段關(guān)注點(diǎn)進(jìn)行解析，從而可以減少造價(jià)咨詢(xún)工作的重復(fù)，保證造價(jià)咨詢(xún)工作的連貫性以及持續(xù)性，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的控制，保證工程項(xiàng)目自身的經(jīng)濟(jì)效益。

工程造價(jià)咨詢(xún)概述工程造價(jià)咨詢(xún)的含義

工程咨詢(xún)具體指的是咨詢(xún)單位運(yùn)用經(jīng)濟(jì)知識(shí)、法律知識(shí)、管理知識(shí)等多學(xué)科知識(shí)為委托方提供工程咨詢(xún)服務(wù)，工作的主要內(nèi)容是在提供咨詢(xún)服務(wù)的全程之中，對(duì)工程項(xiàng)目的理想階段、勘察設(shè)計(jì)階段、施工階段、投產(chǎn)以及交付后的項(xiàng)目決策、管理、評(píng)價(jià)等全過(guò)程進(jìn)行造價(jià)控制，這種工作對(duì)于專(zhuān)業(yè)性具有比較高的要求，涉及到的內(nèi)容也比較復(fù)雜，是保證整個(gè)工程項(xiàng)目可以順利進(jìn)行的關(guān)鍵。

工程咨詢(xún)服務(wù)的彈性比較大，在具體進(jìn)行的時(shí)候存在幾個(gè)特征：首先，全工程咨詢(xún)涉及到工程的各個(gè)方面，但是每一次咨詢(xún)都屬于單獨(dú)服務(wù)，不具備重復(fù)性只存在相似性，其次，咨詢(xún)單位在提供服務(wù)的時(shí)候需要運(yùn)用多種知識(shí)，而在大數(shù)據(jù)時(shí)代不斷發(fā)展的背景下咨詢(xún)服務(wù)還需要涉及到智能化信息技術(shù)（BIM、大數(shù)據(jù)、3D軟件等）優(yōu)化自身的服務(wù)水平以及服務(wù)能力；第三，咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中涉及到文化、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)以及政治等各種因素。最后，工程咨詢(xún)具有預(yù)見(jiàn)性的特征，需要受到內(nèi)部評(píng)價(jià)以及外部監(jiān)督保證整個(gè)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。內(nèi)部評(píng)價(jià)企業(yè)是否具備全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)能力，能夠持續(xù)穩(wěn)定得為業(yè)主方提供全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)。同時(shí)相關(guān)部門(mén)為更好監(jiān)督全過(guò)程工程咨詢(xún)企業(yè)發(fā)展，已正式開(kāi)始為企業(yè)辦理“CABR全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)認(rèn)證”通過(guò)認(rèn)證可以幫助企業(yè)建立健全全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)管理體系，使工程咨詢(xún)企業(yè)規(guī)范化發(fā)展，保障工程項(xiàng)目得順利竣工。

工程咨詢(xún)的主要原則

在進(jìn)行工程咨詢(xún)工作的時(shí)候，咨詢(xún)單位需要嚴(yán)格遵循三種原則即獨(dú)立性原則、科學(xué)性原則以及公正性原則，從而可以保證咨詢(xún)成果的作用可以得到有效的發(fā)揮，提升了咨詢(xún)成果的質(zhì)量，保證咨詢(xún)服務(wù)的客觀性以及合理性，從而可以?xún)?yōu)化具體應(yīng)用的效果，實(shí)現(xiàn)造價(jià)咨詢(xún)的目的。

全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)各階段關(guān)注點(diǎn)分析項(xiàng)目決策階段

項(xiàng)目決策階段的工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)可以被叫做投資估算，指的是在進(jìn)行項(xiàng)目決策的過(guò)程中根據(jù)現(xiàn)有的資料利用一定的手段以及方式對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資額進(jìn)行估計(jì)。投資估算總額的概念中涵蓋了從籌建、施工直到建設(shè)投產(chǎn)中的全部建設(shè)費(fèi)用，其具體的內(nèi)容需要圍繞著項(xiàng)目的性質(zhì)和范圍規(guī)定。這一部分的工作具有重要的作用以及意義，它決定了工程項(xiàng)目的規(guī)模以及建設(shè)方向，是實(shí)現(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)性的關(guān)鍵。投資估算是擬建項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的主要依據(jù)以及重要內(nèi)容，也是對(duì)建筑項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)，是進(jìn)行項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。估算的質(zhì)量決定著項(xiàng)目的順利進(jìn)行，這個(gè)階段需要關(guān)注的的重點(diǎn)是：

需要積累豐富的資料，尤其是注重估算指標(biāo)方面的。估算指標(biāo)指的是在對(duì)投資估算進(jìn)行編制的時(shí)候需要依據(jù)的資料、數(shù)據(jù)、規(guī)范等。在進(jìn)行估算的時(shí)候?yàn)榱吮ＷC估算指標(biāo)自身的適用性、綜合性以及概括性，在進(jìn)行估算的時(shí)候需要根據(jù)工程項(xiàng)目自身的實(shí)際情況對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整以及更新。需要對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的收益以及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理的估計(jì)。對(duì)于一個(gè)投資項(xiàng)目而言，風(fēng)險(xiǎn)和收益是可以并存的，因此投資咨詢(xún)需要對(duì)收益以及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)估，并且針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)估提出相應(yīng)的防范措施。保證估算編制的合理性，進(jìn)而可以提升估計(jì)工作的準(zhǔn)確性以及科學(xué)性。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)叫做設(shè)計(jì)概算。設(shè)計(jì)概算需要主要由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步投資估算，并且根據(jù)自身的實(shí)際需求設(shè)計(jì)圖紙，按照?qǐng)D紙的要求對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用定額或者收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格的控制。建設(shè)部門(mén)需要根據(jù)自然條件、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件、和設(shè)備、材料預(yù)算等價(jià)格等資料以及參考其他的因素進(jìn)行施工圖預(yù)算。

在進(jìn)行預(yù)算工作的時(shí)候需要重點(diǎn)關(guān)注的重點(diǎn)有；

在項(xiàng)目決策確定之后需要由決策階段轉(zhuǎn)移到設(shè)計(jì)階段，對(duì)于工程的質(zhì)量以及工期的長(zhǎng)短具有重要的作用，因此設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的重點(diǎn)。項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段需要實(shí)現(xiàn)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的融合，進(jìn)而可以發(fā)揮其控制作用。建筑項(xiàng)目的預(yù)算形成需要一個(gè)逐步深化的過(guò)程。

招投標(biāo)階段

招投標(biāo)階段的工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)可以被叫做招標(biāo)控制價(jià)，這是進(jìn)行招投標(biāo)管理的重要環(huán)節(jié)，在招投標(biāo)階段需要嚴(yán)格按照既定的程度，將清單項(xiàng)目、工程量、項(xiàng)目特征、綜合單價(jià)以及合價(jià)等進(jìn)行嚴(yán)格的控制。

在招投標(biāo)階段需要重點(diǎn)關(guān)注的重點(diǎn)：

避免將施工圖預(yù)算作為招標(biāo)控制價(jià)使用。招投標(biāo)計(jì)劃的編制需要對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行劃分，其中主要的依據(jù)是出圖計(jì)劃、施工計(jì)劃以及分項(xiàng)工程造價(jià).工程招標(biāo)主要包括兩個(gè)方面，即材料采購(gòu)招標(biāo)以及施工招標(biāo)，其中招標(biāo)文件綜合對(duì)于工程項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)和細(xì)節(jié)進(jìn)行了明文的說(shuō)明，因此招投標(biāo)文件的編制需要嚴(yán)密并且準(zhǔn)確。項(xiàng)目施工階段

項(xiàng)目施工階段的造價(jià)咨詢(xún)需要重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容有：

制定在施工階段的資金預(yù)算，并且嚴(yán)格遵守相關(guān)的程序進(jìn)行工程計(jì)量。嚴(yán)格遵循施工合同以及條款，對(duì)施工環(huán)節(jié)中存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行進(jìn)一步的分析并且制定相關(guān)的防范性政策。控制工程變更中產(chǎn)生的費(fèi)用。加強(qiáng)各個(gè)部門(mén)之間的有效溝通，按照合同中的規(guī)定對(duì)于已經(jīng)完工的工程開(kāi)展相關(guān)的計(jì)量驗(yàn)收工作，在驗(yàn)收合格之后簽發(fā)工程付款憑證，并且監(jiān)督建設(shè)部門(mén)及時(shí)支付相關(guān)的費(fèi)用，避免在建設(shè)的時(shí)候出現(xiàn)債權(quán)糾紛。及時(shí)收集以及整理相關(guān)的施工以及建立資料，為處理債權(quán)糾紛提供有效的證據(jù)。對(duì)工程量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，及時(shí)的實(shí)際投資和計(jì)劃投資進(jìn)行對(duì)比并且將相關(guān)信息及時(shí)進(jìn)行上傳。掌握國(guó)家的政策變化，調(diào)整合同價(jià)款。項(xiàng)目竣工結(jié)算和后評(píng)價(jià)階段

竣工階段是確定工程造價(jià)的重要依據(jù)，投資結(jié)果轉(zhuǎn)移到生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，因此這個(gè)階段的造價(jià)咨詢(xún)得到了相關(guān)部門(mén)的重視得到了相關(guān)部門(mén)的廣泛重視。施工單位以及建設(shè)單位都需要工程結(jié)算的最終結(jié)論來(lái)保證自身的經(jīng)濟(jì)效益，建設(shè)單位在進(jìn)行工程結(jié)算審核的時(shí)候需要委托專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)單位進(jìn)行，在具體進(jìn)行工作的時(shí)候需要重點(diǎn)關(guān)注的重點(diǎn)是：

咨詢(xún)公司在進(jìn)行審核的時(shí)候需要將三級(jí)復(fù)核落入實(shí)體，不能流入形式化。工程審核的工作面大、量大、對(duì)于技術(shù)質(zhì)量要求比較高，因此在進(jìn)行造價(jià)咨詢(xún)的工作中需要構(gòu)建完備的工作人員管理體系，優(yōu)化核算的實(shí)際效果。因此咨詢(xún)公司對(duì)于施工項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)的全程已經(jīng)比較完備，因此結(jié)算和評(píng)價(jià)等工作更加的切合實(shí)際，推進(jìn)整個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

總結(jié)：通過(guò)對(duì)上述的實(shí)際情況進(jìn)行分析可以發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目如果想在全新的歷史時(shí)期保證自身的經(jīng)濟(jì)效益就需要充分的發(fā)揮全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)的作用。所以需要對(duì)咨詢(xún)企業(yè)得能力及關(guān)注點(diǎn)進(jìn)行充分的了解、解析，進(jìn)而可以為項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中提供有效的建議以及參考，推進(jìn)整個(gè)建設(shè)行業(yè)的發(fā)展。