2017-03-02 中央商務(wù)區(qū)的空間特征

1．高度的功能復(fù)合性 中央商務(wù)區(qū)不僅僅是進(jìn)行各種商務(wù)活動(dòng)的區(qū)域，而且還要成為娛樂(lè)、購(gòu)物、健身并擁有濃厚文化氛圍的人性化的場(chǎng)所，具有區(qū)域內(nèi)最高的中心性(Centrality)和服務(wù)集中性(Service Intensity)。它所提供的服務(wù)，...

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2017-03-02 中央商務(wù)區(qū)必須具備的條件

現(xiàn)代CBD是以金融業(yè)為主的商務(wù)辦公區(qū)，商業(yè)、娛樂(lè)、酒店和公寓等為CBD提供配套服務(wù)，資本、信息的高效流通是現(xiàn)代CBD的根本。 中央商務(wù)區(qū)包括金融中心、商務(wù)中心、信息中心和商業(yè)活動(dòng)等功能，但是必須以商務(wù)辦公為主要功能，它區(qū)別于城市商業(yè)中心等其...

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2017-03-02 東京新宿中央商務(wù)區(qū)

新宿中央商務(wù)區(qū)位于東京都中心區(qū)以西，距銀座約8km，是東京市內(nèi)的主要繁華區(qū)之一，僅次于銀座和淺草上野。20世紀(jì)50年代，隨著日本經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，東京都心三區(qū)（千代田區(qū)、港區(qū)和中央?yún)^(qū)）已經(jīng)不能滿(mǎn)足發(fā)展的需要。為了緩解都心區(qū)政府機(jī)關(guān)、大公司總部、全...

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2017-03-01 城市中心區(qū)建筑群

1．使用要求 中心區(qū)是市民生活的聚集地，為滿(mǎn)足中心區(qū)的多功能需求，考慮到中心區(qū)的土地價(jià)值因素，常常采用高層建筑和城市綜合體的形式，盡可能在有限的土地空間上創(chuàng)造更多的功能和使用價(jià)值，而且體量巨大的城市綜合體和超高層建筑一直以來(lái)都是人們心里的中...

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2017-03-01 城市中心區(qū)交通

作為功能與地理位置的核心，城市中心區(qū)的特征是公共活動(dòng)強(qiáng)度最高，建筑密度大，交通指向性集中，城市道路面積有限，機(jī)動(dòng)車(chē)交通增長(zhǎng)迅猛。隨著各種各樣的城市功能向城市中心聚集，中心區(qū)環(huán)境日益惡化，人口密度過(guò)高，開(kāi)敞空間不斷減少，公共社會(huì)空間不足，交通...

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2017-03-01 城市中心區(qū)空間形態(tài)

傳統(tǒng)的城市中心區(qū)空間多為單核形式，即一個(gè)城市擁有一個(gè)中心區(qū)，利用城市的物質(zhì)形態(tài)與其周?chē)淖匀婚_(kāi)敞環(huán)境之間發(fā)生了一個(gè)清晰的分界。這種天然的對(duì)比，在現(xiàn)實(shí)和下意識(shí)里，都造成對(duì)自然環(huán)境的強(qiáng)烈意識(shí)和社區(qū)的凝聚力。城市中心區(qū)的緊湊開(kāi)發(fā)是遏制向郊區(qū)擴(kuò)張的...

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2017-03-01 發(fā)展公共交通優(yōu)先策略

軌道交通的建設(shè)，不僅使城市的空間結(jié)構(gòu)形態(tài)得以改變，還極大地拓展了城市空間資源開(kāi)發(fā)利用的新領(lǐng)域：改變了市民的出行及行為方式。城市中心區(qū)需要結(jié)合軌道交通沿線(xiàn)及車(chē)站的布置、地面建筑、地下建筑、地面廣場(chǎng)與街道等進(jìn)行總體空間的整合開(kāi)發(fā)。 現(xiàn)代緊湊城市...

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2017-02-28 城市中心區(qū)道路交通組織的目標(biāo)和原則

中心區(qū)道路交通組織的目標(biāo)和原則是創(chuàng)造安全、便捷和高效的交通系統(tǒng)。乘坐汽車(chē)的人以及很多不乘坐汽車(chē)的人好像都沒(méi)有認(rèn)識(shí)到生活中不斷增長(zhǎng)的機(jī)械化所帶來(lái)的危害，也沒(méi)有認(rèn)識(shí)到逆轉(zhuǎn)這種進(jìn)程比僅僅是減慢這種進(jìn)程更能帶來(lái)絕對(duì)壓倒性的好處，他們主要是被較大量的...

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2017-02-28 城市中心區(qū)的設(shè)計(jì)目標(biāo)

1．職能目標(biāo) 中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)需要滿(mǎn)足城市多種職能的需求。通常，城市中心區(qū)有以下幾種職能發(fā)展方式： (1)以商業(yè)為中心的發(fā)展方式。中心布局相對(duì)集中，以商業(yè)職能為主，適合于規(guī)模不大的城市。 (2)商業(yè)與商務(wù)職能混合的發(fā)展方式。這種方式比較普遍，...

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2017-02-28 城市中心區(qū)的設(shè)計(jì)原則

由于特殊的地理區(qū)位，中心區(qū)城市設(shè)計(jì)是最典型也是相對(duì)比較復(fù)雜的設(shè)計(jì)類(lèi)型之一。在了解相關(guān)規(guī)劃有關(guān)中心區(qū)定位和規(guī)模等內(nèi)容的前提下，中心區(qū)的土地利用、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度、功能、交通、文化與形象都是設(shè)計(jì)過(guò)程中必須要解決的關(guān)鍵問(wèn)題，中心區(qū)的設(shè)計(jì)原則可以總結(jié)如下。...

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2017-02-28 城市中心區(qū)空間豐富多樣、立體化發(fā)展

城市中心區(qū)空間包括街道空間、廣場(chǎng)空間和開(kāi)敞綠地等開(kāi)放空間，還包括眾多公共建筑組合的內(nèi)部空間，空間豐富多樣，設(shè)計(jì)中需要滿(mǎn)足多方面的不同空間需求。 法國(guó)巴黎的列阿萊(Les Halles)地區(qū)在巴黎舊城的最核心部位，西南側(cè)有盧浮宮，東南方的城島...

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2017-02-27 城市歷史文化發(fā)展的主要場(chǎng)所和載體

我國(guó)的城市發(fā)展史表明，不同的地緣景觀、人文傳統(tǒng)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)等因素逐步發(fā)展成獨(dú)特的地域特征和文化積淀，尤其是城市中心區(qū)大多經(jīng)由舊城區(qū)拓展而成。其中的歷史街區(qū)往往保存了相對(duì)集中、完整和具有較高文化價(jià)值的歷史遺存，反映出城市結(jié)構(gòu)、歷史格局和城市肌理...

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2017-02-27 城市中心區(qū)的含義

城市中心區(qū)(Urban Centers)是城市發(fā)展的核心地區(qū)，在城市政治、經(jīng)濟(jì)、文化和生活功能等方面承擔(dān)中心角色，在物質(zhì)與經(jīng)濟(jì)形態(tài)上常常是公共建筑和第三產(chǎn)業(yè)的集中地域。隨著現(xiàn)代城市理論的不斷豐富，城市中心區(qū)也衍生出多個(gè)功能不同的內(nèi)涵，如城市...

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2017-02-27 城市中心區(qū)的特征

現(xiàn)代大城市的中心區(qū)都具有以下幾個(gè)特征：容積率的提高與經(jīng)濟(jì)效益的增長(zhǎng)，地價(jià)的高漲與土地的高效率利用，就業(yè)人口的增加和常住人口的減少，基礎(chǔ)設(shè)施的不足與環(huán)境的惡化等。 孟兆國(guó)認(rèn)為，從國(guó)際大型城市的變遷過(guò)程可以發(fā)現(xiàn)這些城市的中心區(qū)都經(jīng)歷了從集中到分...

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2017-02-27 現(xiàn)代城市中心區(qū)的職能

城市中心的功能是隨著時(shí)代發(fā)展而不斷演化的。古代城市的中心通常位于城市道路系統(tǒng)的中心位置，往往以行政、宗教活動(dòng)為主，附帶有部分的娛樂(lè)和商業(yè)活動(dòng)。中國(guó)封建時(shí)代的城市，一般以當(dāng)?shù)氐难檬鸺捌淝巴?gòu)成城市的行政中心，城市中的寺廟及其前庭則成為市民進(jìn)行...

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